麦德龙宜家等商业巨头挺进北区惠济区真能咸鱼翻身吗

原因有两个,一是惠济区可建设面积大,空间格局刚刚拉开,却被黄河给生生截留了。二是惠济区传统商业以批发为主,腾笼换鸟的主动性不是很强,客观上制约了惠济区商业中心的形成。

最核心的是干住宅速度快,来钱快,开发企业心里有数,啥快来啥。而对企业要求高,销售、招商、经营、管理都是挑战的开发商来说,做商业出力不讨好,何必费那事情。

这就造成了,北区虽然极度渴望商业,真的下手去干的时候,还是从住宅角度出发了。更有甚者,变换土地性质,非要搞住宅,竟然也弄成了。

2018年以来,惠济区的建设目标是产业融合发展创新区,生态宜居宜业旅游城,产业布局是一核一带 三组团产业布局,具体是由四个片区承载的。其中一个片区就是郑州北部商业中心片区。既然有这样的规划,就得招大商,引大牌,这样才对得起这个定位。于是乎,麦德龙、宜家、迪卡侬等商家,就成为目标。

网上炒作的北区商业变局,一切皆是未知数。6月9日,麦德龙(中国)相关人士答复大河报·大河财立方记者称,近期,公司确与惠济区政府有过几轮沟通,探索郑州新店选址,与该区域合作的意愿强烈。但这与双方就该项目达成确定方案与可实施计划仍相隔甚远。这已不是惠济区与麦德龙第一次眉来眼去了。

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